Actualité Tarifs Références FAQ Retour à la liste des référénces Moyens AccueilDescriptif : . Description générale : • Orientation : fenêtres au sud. • Sous les greniers de l'immeuble au 3ème étage. • Dalles en béton plein. • Murs en béton de mâchefer de 50 cm. • Circulation non chauffée au nord (cage d'escalier). • Logements mitoyens dessous, à l'est et à l'ouest. . Equipements : • VMC double flux haut rendement certifiée Phi. • Chauffage par batterie sur circuit de vmc. • Eau chaude sanitaire par petit chauffe-eau thermodynamique. • Menuiseries en triples vitrages de facteurs solaires élevés. • Récupération de la chaleur des eaux grises. Pour en savoir plus : le blog
Appartement réhabilité au niveau passif
Rénov'Eco-Conseil - Christophe Curien - Impasse du Cornot - 70 170 Chargey-Lès-Port - APE : 7112B - SIRET : 524 718 962 00011
Rénov' Eco -Conseil Conseil en réhabilitation thermique performante Conception de projet neuf bioclimatique ou/et passif
Il s'agit bien d'une véritable réhabilitation : A très haute performance énergétique (niveau passif). Remise aux normes actuelles et au-delà (électricité, qualité de l'air, confort, sanitaires, bruit...). Et non pas d'une rénovation à caractère cosmétique comme malheureusement c'est encore trop souvent le cas dans l'existant !
AVANT
EN TRAVAUX
Démolition du second oeuvre
Reconstruction
Appartement vétuste
Garantie décennale AXA BTPlus-Concept n°5186033804 NAF 7112B NAF 7112B
Appartement de 60m² passif
Objectif : A Il s'agit de réhabiliter complètement au niveau passif un appartement situé au dernier étage d'un immeuble de la fin des années 40. Il n'est pas prévu au niveau de la copropriété de travaux d'amélioration globale de la performance thermique de l'immeuble à court et moyen terme. La disposition des pièces est totalement revue à cette occasion. Cet appartement ne sera pas labellisé Passivhaus car la configuration inhabituelle ne le permet pas et le coût de la démarche est important relativement à celui des travaux engagés. Le réseau de radiateurs et la chaudière gaz sont supprimés. L'appoint de chauffage sera fourni via les débits d'air de la ventilation (pas de courants d'air). Le logement doit pouvoir être chauffé facilement y compris si des logements mitoyens sont inoccupés. Les matériaux écosourcés sont utilisés autant que le permettent les contraintes du projet. La qualité phonique du logement est améliorée, que ce soit pour l'habitant ou pour les logements mitoyens. Le confort d'été ne doit pas être sacrifié par les efforts faits pour supprimer les besoins de chauffage. L'isolation rapportée doit être pérenne et étudiée en fonction des transferts hygrométriques au sein des parois. Les équipements doivent être simples à utiliser et à entretenir en cas de location dans le futur.
MissionsMoyens : A Le projet a été mené conjointement avec la propriétaire qui réalise les travaux en autoconstruction totale (sauf menuiseries). La simulation thermique dynamique est utilisée en phase conception et valide les mesures prises pour le confort d'été. Le calcul parallèle avec PHPP8 permet la vérification du caractère passif du projet ainsi que la possibilité de chauffer via le vecteur air. Le traitement des points singuliers (ponts thermiques) et étudié et validé avec le logiciel Therm 7. Un test de perméabilité à l'air vise une valeur de n50<0,4Vol/h contre 0,6 exigé en passif (5 à 6 fois mieux que ce qui est exigé sur une maison neuve RT 2012). Le projet est mené conjointement avec la propriétaire qui réalise les travaux en autonstruction totale (sauf menuiseries).
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